Квартиры посуточно: категории комфорта

У посуточных квартир тоже есть свои категории. Не зря же мы говорим о том, что этот вид аренды максимально приближен к гостиничному рынку! Как известно, не последнюю роль при выборе гостиницы играют «звезды» - точнее, их количество. Следовательно, и у посуточных квартир должны быть свои знаки отличия! Возможно, и не «звезды», но нечто аналогичное, что будет явственно отличать одну квартиру от другой.

Да, знаки быть должны. Но… пока их нет. Единственное, что разработано специалистами, - это классовость квартир посуточно: каждая принадлежит одному из четырех классов комфортности и содержит все, что необходимо именно ее классу. Разумеется, границы весьма условны, и иногда признаки одного класса попадают в квартиру другого. С одной стороны, к этому можно относиться как к минусу, неудобству. С другой – в конце концов, рынок посуточной аренды мы ценим за его разнообразие, а такой вот перехлест одной категории с другой неизбежно приведет к появлению самых разных наборов цен и услуг, который каждый сможет подобрать индивидуально.
Как и везде, на рынке посуточной аренды есть свои квартиры эконом-класса – удачное сочетание качества краткосрочной аренды и низкой цены. Эти квартиры идеально подойдут тем путешественникам, которые отправляются в чужой город с целью как следует осмотреть его за два-три дня. Следовательно, в квартире они будут только ночевать! При этом не думайте, что в квартире посуточно эконом-класса и обстановка также будет, что называется, «в режиме жесткой экономии».
Черты квартиры эконом-класса:
- обязательный косметический ремонт – согласитесь, даже самая тщательная генеральная уборка не сможет гарантировать вам тот же результат, поэтому вы сразу сможете определить на глазок, был ли проведен ремонт;
- вся необходимая мебель – список не ограничивается только кроватью и обеденным столом: спальные места, шкаф, сервант, тумбочки на кухне… Единственное – вполне возможно, что в квартире эконом-класса будет установлена мебель разнокалиберная, а не привычные нам гарнитуры;
- весь необходимый набор бытовой техники – плита, холодильник, чайник, фен, возможно – кофеварка, тостер и микроволновая печь. Также в посуточных квартирах чаще всего устанавливают стиральные машинки;
- вся необходимая посуда – и для приготовления пищи, и для ее приема.
Если в квартирах эконом-класса «звездность» не предусмотрена, то в квартирах стандарт-класса она уже есть, хотя и условная: это уровень «3 звезды» или «3 звезды+». От квартиры эконом-класса они отличаются комплектацией, которая уровня также «выше среднего».
Черты квартиры стандарт-класса:
- обязательный косметический ремонт;
- обязательное наличие полного комплекта мебели для жизни;
- обязательное наличие бытовой техники, включая телевизор, микроволновую печь и стиральную машинку-автомат;
- увеличенная площадь – квартиры стандарт-класса просто не могут располагаться на ограниченных площадях.
Эти квартиры посуточно соответствуют в гостиничной классификации отелям «4 звезды» и «4 звезды+». Следовательно, просто косметический ремонт замените на евроремонт, а просто хорошую мебель – на новые гарнитуры, не только подходящие друг к другу, но и подобранные под стиль квартиры. Да, это значит, что квартира должна быть выполнена в соответствии с определенным интерьерным стилем, современным ли, классическим ли…
Кстати, частенько в квартирах бизнес-класса гостиная (или любая свободная комната) предназначается не просто для того, чтобы приятно провести время, а для проведения деловых встреч в неформальной обстановке.
Черты квартиры бизнес-класса:
- современная сантехника импортного производства;
- исключительно современная техника – и бытовая, и аудио-, и видео-;
- наличие интернета (тут возможны варианты – беспроводного или проводного, однако однозначно безлимитного) и компьютера для работы;
- безопасный подъезд с консьержем, двойная дверь в квартиру.
Все, что соответствует гостиничному номеру категории от «5 звезд» и выше (включая самые разные особенности клубных отелей и дополнительных плюсов в названии), обязательно будет и в элитной квартире. Часто они отличаются друг от друга самым кардинальным образом, поскольку в свое время к каждой приложил руку именитый или не очень дизайнер. Однако вид из их окон вряд ли будет сильно отличаться, поскольку практически все элитные квартиры находятся в центре города и выходят окнами на памятники архитектуры или водные просторы, в зависимости от города.
Черты элитной квартиры:
- евроремонт;
- к списку новой бытовой техники обязательно добавляется кондиционер, спутниковое телевидение, посудомоечная машина и высокоскоростной интернет;
- в подъезде обязательно должен быть не только консьерж, но и система видеонаблюдения, и круглосуточная охрана;
- соответственно, элитной квартире посуточно должен соответствовать элитный двор: охраняемый, огороженный, с обязательной стоянкой или крытым паркингом на уровне нулевого этажа.